您好，律师先生，我有个问题需要你帮我分析一下！ 转让问题！甲方未经房东同意 您好，律师先生，我有个问题需要你帮我分析一下！ 转让问题！甲方未经房东同意，将门店转让给乙方并签订了转让合同，后房东知道不愿意续租 ，后经三方协议房东口头同意续租，细节未谈，甲方的租赁合同期限快到、后可因房东涨房费乙方无法接受，乙方不想在续租，这和甲方有关系吗？当初三方协议之前，甲方曾向乙方承诺协商让房东和乙方签合同，房费涨价超过乙方的接受能力无条件退还转让费（有录音），可是房东口头协议也是在双方同您好，律师先生，我有个问题需要你帮我分析一下！ 转让问题！甲方未经房东同意，将门店转让给乙方并签订了转让合同，后房东知道不愿意续租 ，后经三方协议房东口头同意续租，细节未谈，后可因房东涨房费乙方无法接受，乙方不想在续租，这和甲方有关系吗？当初三方协议之前，甲方曾向乙方承诺协商让房东和乙方签合同，房费涨价超过乙方的接受能力无条件退还转让费（有录音），可是房东口头协议也是在双方同意的前提下成立！如若房东提出的条款乙方不愿意接受，不和房东续租，乙方的损失该怎么办？可以走法律程序吗？大概需要多少费用？谢谢！意的前提下成立！如若房东提出的条款乙方不愿意接受，不和房东续租，乙方的损失该怎么办？可以走法律程序吗？大概需要多少费用？谢谢！

根据合同的相对性，乙方可以向法院起诉，要求甲方退还让让费，并承担违约责任或损失赔偿责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

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