律师您好！付购房定金后可以退定金吗？ 在哈西看了一个楼盘，开发商各种忽悠，自己也傻 说赠装修，就一高兴付了定金了，但是回家仔细一算，开发商是把装修含在单价里的，订购的单价比市场价高1000左右，我现在不想买了，像这种情况我能维护我的权益吗？有什么办法可以把定金要回来？谢谢大家！开发商这种行为属于商业销售欺诈吗？或者别的违规违法行为？那我应该怎么和他开发商谈？还有一个问题，买的时候说是学区房，但实际就是一个开发商自己搞的一个不起眼小学，认购书上没有表明是学区房，我可以以学区房的问题谈判吗？或者走法律？

你好，根据合同约定处理。

您好，可以起诉