关于契税问题的咨询 我是沈阳人，在10年9月份时新购住房一处，找代办公司处理的贷款交税等事宜，11月份把契税款交到代办公司。当时是按税率4%交的契款，但11年1月国家出台契税新政，我所购住房可以按1.5%的税率交纳。我立即咨询代办公司，他们答复说已经把契税款交上去了。请问我所交的契税能退回来吗？我可以办理契税退税吗？契税的纳税时间应该是在什么时候呢？现在只是首付款交完了，贷款下来了，房子在房产局备案了，就应该交纳契税吗？

契税发生的时间是纳税人签订房屋产权转移合同的当天，或取得权属转移合同性质凭证的当天。

我是黑龙江省牡丹江市的，请问2011年五年以上二手房过户契税怎么征收？