您好，我的情况比较复杂。我们家房产证丢了很多年了，但当时没当回事 您好，我的情况比较复杂。我们家房产证丢了很多年了，但当时没当回事。直到我爸爸去世，爸爸去世已经五年了，然后现在我才想到补办房产证，家里有土地证，土地证封皮写着《集体土地建设用地使用证》，上面写的我爸爸的名字，可当我领着我妈妈去补证的时候才知道，当年资料《私有房屋产权登记审批表》上，户主我爸爸的名字，而申请产权人的名字是我爸爸和另一个女人的名字，事后我才知道，这另一个女人是我爸爸的前妻。和我爸爸在一起只有一年多，离婚已经有将近20年了。而我妈妈和爸爸也是合法夫妻，我想知道，在这种情况下，我怎么能补办出房产证，或者现在这种情况，我应该怎样保护自己本还应有的权益呢？谢谢您了。

建议与房产局沟通。

这需要登记人的所有继承人到场办理方可。。。。。。。。。。。。。