个人房产抵押未经夫妻双方知情和同意有效吗
个人房产抵押未经夫妻双方知情和同意有效吗 起诉离婚时才知道 ，前妻已经把双方共有房产抵押给了其他人。未经本人知情和同意，这打的抵押协议有效吗？
抵押得到的款项，前妻说已经做生意赔光了。但是拿不出详细的帐目。
这种情况怎么办？
抵押得到的款项，前妻说已经做生意赔光了。但是拿不出详细的帐目。
这种情况怎么办？
2015-04-21 10:42 bj2015……（北京－东城区） 已有 19 位律师回答
1 李建成律师 2015-04-21 10:48
你好，有效。
2 孙新律师 2015-04-21 10:48
您好，一般是会认定为有效的，除非有证据可以证明对方确实明知您并不知情。可以要求对方将钱款作为夫妻共同财产分割。如果有进一步的需要，请直接致电沟通
3 北京石建伟律师团队律师 2015-04-21 10:48
可以主张无效，如需帮助来电咨询
4 孙新律师 2015-04-21 10:50
一般是有效的，但是如果证明是在你不知情的情况下做得可以主张无效。 王辉
5 孙新律师 2015-04-21 10:52
一般是会认定为有效的，除非有证据可以证明对方确实明知您并不知情。可以要求对方将钱款作为夫妻共同财产分割。如果有进一步的需要，请直接致电沟通
6 孙新律师 2015-04-21 10:53
您好，一般是有效的，但是如果证明是在你不知情的情况下做得可以主张无效
7 超级账号5律师 2015-04-21 10:55
可以主张该抵押无效。区分善意和恶意第三人。
8 孙新律师 2015-04-21 10:56
如果房产登记在其名下，那么抵押协议有效，你只能在离婚诉讼中要求对方部分或少分财产，详情可来电来访。
9 110网律师 2015-04-21 10:57
协议有瑕疵，可以主张抵押协议无效。
10 孙新律师 2015-04-21 11:00
您好，按照法律规定，抵押办理是需要登记的，不登记的抵押是属于无效抵押。
11 徐卫东律师 2015-04-21 11:00
你好，一般会有效
12 孙新律师 2015-04-21 11:19
一般是有效的
13 何峤巍律师 2015-04-21 11:24
要看房产登记情况
14 孙新律师 2015-04-21 11:49
这要看房产抵押是否办理了登记，如果没有办理登记，无法生效。
15 孙新律师 2015-04-21 12:08
一般有效
16 常路律师 2015-04-21 12:29
您好，一般有效
17 赵江涛律师 2015-04-21 12:39
要看房产证及抵押手续；
我长期代理房屋抵押借款的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋抵押借款的案件，可以看我的案例及文章；
如需代理，可以联系我。
18 陈晓云律师 2015-04-21 12:48
共有人可起诉确认抵押合同无效，但并不影响债权人在取得生效法律文书的，依法申请法院执行其财产
19 赵剑律师 2015-04-21 13:59
您好，如有证据确实不知情，可以主张无效