离婚 房产分割 婚后共同买了一个商品房，女方出资25W,男方出资4W ,贷款为男方公积金贷款，25W,25年。目前，准备离婚，还没办理离婚手续，这个房子如果女方要，该如果操作，女方无公积金，只能商贷，房证还没下来。结婚一年多，这个房产是夫妻共有财产吗？如果卖方，该怎么走程序？谢谢

如双方未对自已出资所购房屋拥有的份额进行约定，房子属夫妻共同财产，应进行平均分配。女方要房，应给男方补偿。你们可以协议离婚，如对财产分配有争议，可以诉讼离婚

房子属于婚后购买，如果双方未就份额进行约定的话应当认定为共同财产，原则上均分。