和商场合同未到期商场又和医院签订了整层使用的合同,要求我们撤柜。 我们是儿童摄影行业,在商场4层有380平米左右的店面,整层都是儿童相关,影棚装修的实景是不可移动的。如果搬离影棚全部都得重新设计装修,费用和第一次装修费用一样。商场单方终止合同导致预约未完成的客单152位无法继续完成。影响正常营业。商场提出的解决方案是,位置缩减1/3搬到2楼由商场装修,期间的损失给延长租赁时间,1年合同到期以后租金是现在的3倍。不续约就提前撤场。续约只能签订2年合同。由于儿童摄影行业的特殊性,合同至少5年比较合理。并且2楼的经营环境也改变了,对儿童摄影以后的营销都有很大的影响。按商场的方案搬到2楼没有任何现金赔偿,1年合同到期后租金翻3倍我也无法承受,按他们的意思是给我们做出补偿措施了将损失降到最小了,我们该怎么办。请律师帮忙指点一下。谢谢!
2015-04-20 12:25 jybb52……(陕西-延安) 已有 3 位律师回答
1 超级账号5律师 2015-04-20 12:27
合同到期后,对方有权不与你续租
2 康治斌律师 2015-04-20 12:29
商场构成违约,你有权拒绝。必要时,可以向法院起诉维权,要求商场承担违约责任或损失赔偿责任,并可以要求继续履行合同。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
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3 超级账号5律师 2015-04-20 14:16
若合同没有到期,商城单方终止合同的行为是违约行为,造成的损失你可以要求赔偿。合同到期后商场有权涨房租及租给他人。
相关法律问题
你好,我们和商场签订的租赁合同,在没到期的情况下,商场倒闭被拍卖
3个回复我在商场租了一间店铺,合同到期我们不干了,要求退押金,商场答应稍后处理
9个回复合同没有到期公司要求我们解除合同与外服重新签订劳动合同
0个回复合同到期厂方终止合同然后要求我们与派遣公司签订劳务合同
4个回复2010年签订一年合同,到期后未续签,继续工作了4年,如果现在离职或者辞职是否可以要求赔偿或补偿
2个回复我在商场工作,现在公司撤柜了,合同还没到期,也没提早通知,我们能得到多少赔赏
3个回复已经与公司签订了永久合同,最近工作量加大,又要求我们签订不定时合同。
5个回复与公司签订了合同末到期,现公司要求重新签一新合同,如不同意就
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