买房子但是卖方没有房产证怎么办可以买吗
买房子但是卖方没有房产证怎么办可以买吗 买房子但是卖方没有房产证怎么办可以买吗
2015-04-26 16:17 zhengm……（湖南－常德） 已有 2 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年04月24日 19时22分
建议谨慎购买未取得产权证的房屋。
商品房的产权证办理往往是一个需要一定时间的过程，几个月甚至一两年都有可能。如果开发商出现什么问题，入住后三五年无法办理产权证甚至最终无法取得产权证的情况也可能出现。 法院一般认为这种合同可以有效，但是这类交易风险还是比较大的，尤其是卖方的房产证短期内不能办下来的情况，变数太多，购买需要谨慎。
非要购买，建议找律师起草相对完善的协议，就各种可能出现的情况，提前做出应对处理方案。但没法保证将来肯定能得到房产。
商品房的产权证办理往往是一个需要一定时间的过程，几个月甚至一两年都有可能。如果开发商出现什么问题，入住后三五年无法办理产权证甚至最终无法取得产权证的情况也可能出现。 法院一般认为这种合同可以有效，但是这类交易风险还是比较大的，尤其是卖方的房产证短期内不能办下来的情况，变数太多，购买需要谨慎。
非要购买，建议找律师起草相对完善的协议，就各种可能出现的情况，提前做出应对处理方案。但没法保证将来肯定能得到房产。
2 张 静律师 2015-04-18 16:52
房屋买卖需要两证齐全才能卖
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1个回复老房子动迁有土地使用证也有房产证但是时间久了没有房子了怎么算
2个回复律师你好～请问下买房子没有房产证可以买么？他们小区就没有房产
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3个回复买的房子只过户了房产证，怎么没有土地所有权证啊，我该怎么办
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