住房房产问题 我与父亲原在一个单位工作，1990年单位以我的名义分给我37平米住房一套，1992年父亲去世，2001年因房改单位出售福利房，我可以以父亲的名义买下住房，并且享受父亲的工龄补贴，因父亲去世，房产证名称是母亲的，2005年母亲去世，因我有两个哥哥，请问我欲卖掉住房，需要怎样的具体条件，如果他们不同意卖房我该怎么办

父母名下的房屋，哥哥可要求继承。

房产证上是谁的名字谁享有所有权，你父亲的房子，你的兄弟有权继承。

首先解决继承问题，如房子是出得资，你可与你的两个哥哥协商房屋产权问题。确定房产为你个人后你才有权处理房子。