婚前贷款买房的房产需要公证吗？
婚前贷款买房的房产需要公证吗？ 妹妹2009年和老公离婚后，贷款买房，还未还清，已有房产证，现在妹夫提出复婚，若婚前不做财产公证，房子已付款部分是属于个人财产吗？
因为妹夫无工作，所以即时复婚后，还贷也是有妹妹个人负担，若以后两人再离婚，需要提供什么证明，房子才可以归妹妹个人所有？
因为妹夫无工作，所以即时复婚后，还贷也是有妹妹个人负担，若以后两人再离婚，需要提供什么证明，房子才可以归妹妹个人所有？
2011-02-12 16:59 greenl……（广东－广州） 已有 4 位律师回答
1 孙新律师 2011-02-12 17:20
已付款部分属于个人财产。复婚后，即使由你妹妹个人负担还贷，婚后还贷的部分也属于夫妻共同财产，除非是双方有书面约定。
2 110网律师 2011-02-12 17:25
婚前购房已付款（包括首期款和已付的月供款）属于婚前的个人财产，婚后供房部分的款项属于夫妻共同财产。
3 李同红律师 2011-02-12 17:44
无特殊约定的话婚后还贷应属于夫妻共同财产。
4 110网律师 2011-02-13 10:22
如果复婚后，归还的房贷属于共同财产，两人都有份的。对于财产问题可以作财产公证或律师见证，有书面约定法律是承认的。
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