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商铺到期后物管直接转租他人合理吗
商铺到期后物管直接转租他人合理吗 我在一建材市场租了 一个门市,当时签的5年合同,现在合同快到期了,商场物管说市场有变动,不再和我续签合同,其实是把门市给他朋友做了,我 认为即使合同到期了我们是否应该享有优先租赁权呢,还有物管之前有叫商家交五千至两万的续签合同保证金,这合理吗,我们之前签合同时就交了2千保证金,后来我仔细看了和物管签的合同,全部都是限制我们的条款,物管的这种做法合法吗
2011-02-12 11:10 IMT2842(重庆) 已有 3 位律师回答
1 乔春长律师  2011-02-12 11:58
不合法。
2 110网律师  2011-02-12 17:17
他们这样的行为损害你的优先承租权,不合法。
3 110网律师  2011-02-12 18:00
物管擅自将商铺租给他人的行为侵犯你的优先权,不合法。
至于保证金和协议中限制你的条款尚无法确定违法与否,着需要了解更多的案情方可确定,你可以电话咨询或补充信息后为你解答。
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