买方不愿意过户，但是我又急需用钱，要求买房过户，以便我拿到银行的贷款
买方不愿意过户，但是我又急需用钱，要求买房过户，以便我拿到银行的贷款 去年卖掉手中的一套房子，与买方约定房子满5年后就马上过户。现在满5年了，我因为要用钱，急需过户把剩下的资金拿到手，但是买方因为经济关系，暂时不想过户，我想问下他这算是违约嘛？我是不是可以把把房子重新卖掉，卖了后的钱退他去年买房子的首付？
2015-04-12 09:07 zhuyun……（四川－乐山） 已有 6 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-04-12 09:27
这是可以按照双方的约定履行的
2 110网律师 2015-04-12 09:36
可以要求履行合同，如果期限不履行，可以要求解除合同。
3 陈晓云律师 2015-04-12 09:58
按合同内容判断，一方违约的，另一方有权解除合同并追究对方的违约责任。
4 尹朝阳律师 2015-04-12 10:08
属违约，可以要求履行合同或解除合同。
5 110网律师 2015-04-12 11:06
您好，可以要求限期履行合同。
6 孙新律师 2015-04-13 09:23
可以要求履行合同，如果期限不履行，可以要求解除合同。
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