请问这种买卖土地合法吗？
请问这种买卖土地合法吗？ 有个工厂要占用我们组的地，可是只占用了其中九户居民的地，大多数居民不同意卖地，于是村委会没有经过组长的签字，私自瞒着村民把地卖了，把钱偷偷地打给了这九户居民，请问这是合法的吗？还有像这种情况，需要组长的签字吗？其他居民有没有平分这些钱的权利？
2011-02-10 17:17 落叶漂泊（陕西－渭南） 已有 3 位律师回答
1 康治斌律师 2011-02-11 00:51
针对你的问题答复如下：
1，《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
2，该次土地承包经营权流转，只要在承包经营期内，只涉及了其中九户居民的地，与其他村民无关，并不需要其他村民同意。当然也不需要组长同意。
3，既然没有侵占其他村民的土地承包权益，其他村民无权要求平分这些钱。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
1，《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条 承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。
2，该次土地承包经营权流转，只要在承包经营期内，只涉及了其中九户居民的地，与其他村民无关，并不需要其他村民同意。当然也不需要组长同意。
3，既然没有侵占其他村民的土地承包权益，其他村民无权要求平分这些钱。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
2 超级账号5律师 2011-02-11 11:29
首先，不是买卖。这种形式只能是租赁关系。如果是买卖关系的话，就涉嫌构成犯罪。
3 2011-02-12 09:46
九户同意即可