正房阳台是否算建筑面积？

商品房阳台面积计算是否执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005)？

一楼阳台部分在房产证上没算在建筑面积里，那在买卖的时候是否算在面积里呢？

封闭阳台面积计算

建筑面积变大了，套内实际面积变小了，要我们按建筑增加的面积交钱，套内减少了不谈，河里吗

你好，我是某小区3楼住户。3楼阳台面积较楼上更大，都在阳台范围内自带透明雨棚，未封闭的

封闭阳台面积计算

请问买房时封闭阳台算1半面积还是全部？