婚后购房 房产证约定比例 夫妻共同还贷 离婚如何分割
婚后购房 房产证约定比例 夫妻共同还贷 离婚如何分割 婚后购买住房 但是首付全是男方家出的 所以约定男方份额95% 女方5% 之后贷款为夫妻共同还款 如果离婚 这部分财产如何分割？
是 1.男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5%
还是 2. 男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5% 同时男方需要将贷款共同还款的50%赔偿给女方
是 1.男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5%
还是 2. 男方得到房屋现在市场价值的95% 女方得到房屋现在价值的5% 同时男方需要将贷款共同还款的50%赔偿给女方
2015-04-08 17:22 nino81（北京） 已有 14 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2015-04-08 18:10
按照约定份额分割，共同还贷部分均分。
2 北京石建伟律师团队律师 2015-04-08 17:25
你好，协商处理，协商不成起诉，如需帮助来电咨询。
3 徐卫东律师 2015-04-08 17:26
你好，可以按照约定比例分割的
4 孙新律师 2015-04-08 17:27
未还贷的部分有男继续还贷，由男给付你市场价值的5%。偿还银行贷款部分均分。
5 孙新律师 2015-04-08 17:29
你好，按房产的约定份额分割。
详情来电或面谈。
详情来电或面谈。
6 孙新律师 2015-04-08 17:40
您好，建议协商处理。可以按照约定的比例分配
7 孙新律师 2015-04-08 18:16
有财产约定的按照约定处理即可
8 李建成律师 2015-04-08 18:23
共同还款部分属于共同财产，协商不成的话可以起诉
9 孙新律师 2015-04-08 18:39
您好！共同还贷及房屋的增值部分，男方需要给予女方补偿。
10 权妞妞律师 2015-04-08 20:29
房产的95%和5%的份额是采取书面形式约定的吗？
11 怀向阳律师 2015-04-08 21:11
你好，夫妻双方有约定的按照夫妻约定分割财产
12 赵江涛律师 2015-04-08 22:49
可以按照约定比例分割
13 孙新律师 2015-04-09 08:39
您好，如果婚前已经做了约定，则按照约定分割夫妻共同财产。婚后还贷部分的百分之五的增值利益由女方所有。
14 孙新律师 2015-04-09 09:49
建议好好协商，可以诉讼维权。
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