承租人未经允许转租我的房屋，并且不缴纳物业费，还声称物业费该由业主自己交
承租人未经允许转租我的房屋，并且不缴纳物业费，还声称物业费该由业主自己交 承租人未经允许转租我的房屋，并且不缴纳物业费，还声称物业费该由业主自己交，合同中只说明公共事业费由承租人交，不知道我究竟是不是有义务交物业费？当初租房时我说不租给转租的人的，她还骗我说自己住家的，事实她一天都没住过。结果装修期间还有块外墙玻璃爆掉了，物业说是要赔钱的，我怕以后要我来赔。我回过头看看租赁合同似乎比较简单没有约定太多内容。不知道该如何解决这样的问题。
2015-04-08 07:03 ask201……（上海） 已有 4 位律师回答
1 代雨庭律师 2015-04-08 07:37
承租人未经允许转租你的房屋，你可以起诉对方要求解除合同，赔偿违约金。建议聘请帮助你，可来电详细法律咨询。
2 张向锋律师 2015-04-08 09:34
未经你许可转租，你有权解除合同。
3 苏小虎律师 2015-04-08 09:39
未经你许可转租合同无效，你有权解除合同并要求支付违约金。
4 110网律师 2015-04-08 10:44
作为出租方有权在承租方擅自转租的情况下，解除合同。
合同法
第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
合同法
第二百二十四条 【转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。