你好，我们购买的精装修房，交付各费后验房，发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重
你好，我们购买的精装修房，交付各费后验房，发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重 你好，我们购买的精装修房，交付各费后验房，发现室内墙面和地面多处大理石裂缝严重，要求对方更换，对方说只修复，我们作为弱势一方该如何解决？谢谢
2015-04-05 17:03 ask201……（上海） 已有 5 位律师回答
1 张鹤生律师 2015-04-05 17:11
你们要求换房还是更换大理石？修复的好吗？
2 110网律师 2015-04-05 17:48
如果可以维修，可以让对方承担维修费用，并赔偿损失。
如果严重瑕疵，可以要求更换房屋，或者要求解除合同。
合同法
第一百一十一条 【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
如果严重瑕疵，可以要求更换房屋，或者要求解除合同。
合同法
第一百一十一条 【瑕疵履行】质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
3 王晔律师 2015-04-05 19:50
如果可以维修，要求对方承担维修费用，并赔偿损失；如果严重瑕疵，可以要求更换房屋，或者要求解除合同。
4 110网律师 2015-04-05 22:39
可以要求开发商返修，无法返修的，可以要求换房。
5 李军律师 2015-04-05 22:52
修还是换，根据质量问题具体情况而定。该换不换，可以起诉维权追究其责任。
建议委托律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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