房屋拆迁，单身小伯房子争议 奶奶3个儿子，小伯单身跟奶奶户口在一起，奶奶由我家跟大伯家一起赡养，他不管。现在拆迁分到地基，他没钱造，想让我家跟大伯家出钱一起把房子造起来了，房子3家分，房子证要要怎么写才合适？他说以后他过世房子就给我们2家。他现在40几岁，以后还要我们2家赡养他到终老，这样合不合理，以后万一他娶妻有后代又要怎么去处理，这样的处理方式合不合理？

是房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。