父母离婚再婚 叔叔你好，我的父母离婚了，我跟妈妈过。离婚协议上一套住房给我妈妈 一套商品房给我。现在，爸爸说要把商品房过户给他用来贷款投资，可能已经过户了，那离婚协议还有效吗？现在我爸爸找了一个女的，那女的是离婚的有个女孩，如果我爸爸和她结婚了，还有生孩子的话，那财产属于谁？那我要维护自己的权益的话 该怎么做？

离婚协议有效，房子属于你的，没有你的同意你爸爸无权私自过户。你尽快把房子要回来。协商不成可以向法院起诉。