厨房地埋管漏水给楼下造成了损失 责任方是谁
厨房地埋管漏水给楼下造成了损失 责任方是谁 您好，物业说我家的厨房地埋管漏水给楼下造成了损失，需要抛开地面才可以维修，并且要我自己承担损失和楼下的赔偿责任，房子是2005年建成，我09年买的二手房并进行装修的，装修并没有动过管线，买的时候这种隐蔽工程的问题也不可能看到，这个责任该我承担吗？
2015-04-02 14:15 香草茶叶（北京） 已有 15 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2015-04-02 14:18
你好，根据漏水原因而定。
2 徐卫东律师 2015-04-02 14:15
需要查找原因，责任人承担
3 孙新律师 2015-04-02 14:20
您这种情况可以申请鉴定，看是否是原来隐蔽工程的原因造成的楼下漏水。如果是，可以让开发商来赔偿。如果不是，可能就需要您来赔偿了。
4 超级账号5律师 2015-04-02 14:21
房屋管道已过保修期，所以应该是个人承担责任。但如果管道质量存在问题可以申请鉴定由提供者承担责任
5 孙新律师 2015-04-02 14:24
您好，需要您承担的已经过了保修期
6 谷友军律师 2015-04-02 14:24
一般是由你家承担的
7 孙新律师 2015-04-02 14:24
您好，可以申请鉴定，查明漏水原因。如需帮助可来电咨询
8 北京石建伟律师团队律师 2015-04-02 14:26
查下原因，如需帮助来电咨询。
9 申维丰律师 2015-04-02 14:29
您好，因为已经过了保修期，需要您个人承担。
10 孙新律师 2015-04-02 14:33
需要您承担的已经过了保修期
11 李建成律师 2015-04-02 14:38
你好，这是需要查找原因的，责任人承担的
12 赵剑律师 2015-04-02 14:45
你好，查找原因，责任人承担
13 赵江涛律师 2015-04-02 15:48
查找漏水原因
14 孙新律师 2015-04-02 16:11
你好，如是主管道漏水，可以要求物业承担责任，协商不成，法院起诉解决。
15 孙新律师 2015-04-02 16:56
您好，建议您先找专业机构确定漏水原因，之后再根据过错责任份额承担损害赔偿。