因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办？
因开发商未及时交纳契税而造成的损失怎么办？ 我买了套二手房，产权才下，准备过户，房东买这房子已有3年，按照新政规定，根据营业税缴纳时间，营业税可以免除，但了解到开发商并没有在房东签订买卖合同时缴纳契税（代收了），这样造成我不能享受到的营业税优惠，我是否可以起诉要求开发商赔偿呢？有相关法律文件规定契税缴纳时间吗？谢谢啦
2015-04-02 10:58 zyjlin……（四川－成都） 已有 4 位律师回答
1 龙宇涛律师 电话：13018210906 2015-04-02 16:28
您好，你与开发商之间没有法律关系。
2 110网律师 2015-04-02 11:03
你好，可以要求根据合同约定承担责任。
3 喻远军律师 2015-04-02 11:27
可以通过协议约定
4 都燕果律师 2015-04-02 12:06
在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行合同义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，若你有证据证明因对方存在违约行为而导致你的财产损失，可以要求对方承担赔偿责任，关于赔偿问题可以由双方协商处理，若双方协商不成，可以向法院提起诉讼。