我租的商品房但是没有做起来签了三年合同还有两个月的房租，我什
我租的商品房但是没有做起来签了三年合同还有两个月的房租，我什 我租的商品房但是没有做起来签了三年合同还有两个月的房租，我什么都不要了还要赔偿他违约金吗
2015-03-30 17:39 ask201……（北京） 已有 7 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-03-30 17:40
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
2 北京石建伟律师团队律师 2015-03-30 17:41
你好，不用的，如需帮助来电咨询。
3 陈晓云律师 2015-03-30 18:36
承租方违约的，可追究出租方的违约责任
4 赵剑律师 2015-03-30 20:00
您好，按合同约定办理
5 怀向阳律师 2015-03-30 22:43
你好，需要结合合同约定分析
6 赵江涛律师 2015-03-30 22:48
你好，不用
7 李建成律师 2015-03-31 15:40
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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