我的买房合同中如下一条。逾期超过60日后，买受人有权解除合同
我的买房合同中如下一条。逾期超过60日后，买受人有权解除合同 我的买房合同中如下一条。逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的0.1%向买受人支付违约金。
我是贷款买的房子，已还贷一年半多，贷款所付利息有三四万了，我的这部分损失按合同开发商是否不会赔偿我？我发违约催告90日后，赔偿可不可以不按合同约定，毕竟合同约定对买受方太不利了。
我是贷款买的房子，已还贷一年半多，贷款所付利息有三四万了，我的这部分损失按合同开发商是否不会赔偿我？我发违约催告90日后，赔偿可不可以不按合同约定，毕竟合同约定对买受方太不利了。
2015-03-30 13:07 ask201……（山西－晋城） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2015-03-30 13:09
如果约定违约金低于实际损失，可以按照实际损失主张，没有问题
2 孙新律师 2015-03-30 13:13
可以主张实际损失
3 陈晓云律师 2015-03-30 13:25
约定的违约金不足以弥补实际损失的，可按实际损失索赔
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