购房合同没有公证，是否具有法律效力？ 通过中介买的二手房，签了购房合同，合同约定过户当天交房，产权证已过户，房东也收到了尾款，但房东迟迟不交房，因为当时说的和车位一起买，因车位产权证没下来还没有过户，我们已交了两万定金，也签了车位合同，现在房东要求我们多交两万车位定金，否则就不交房。购房合同没有公证，是否具有法律效力？购房合同上写的，如果卖方不按时交房，将按照每天千分之5给付违约金，算下来一天该4000多，现在已过户一个多月，房东收到尾款已有十几天

要求交房并要求赔偿
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1、合同的签订是双方的真实意思内容不违法法律规定的，即使合法有效的，受法律保护的。
2、可以要求卖方按照合同约定支付违约金；
3、协商不成的，可以被告所在地的人民法院起诉解决。

购房合同具有法律效力，可起诉要求对方交付房屋并承担相应的违约责任。