婚前首付，婚后换贷款财产如何分割？-开心法人

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婚前首付，婚后换贷款财产如何分割？

婚前首付，婚后换贷款财产如何分割？一、父母出资买了一个期房，首付10万购房合同上是我名，由于是期房的拖到婚后才能办贷款，如果以后离婚了房产如何分割？
二、父母准备偿还婚后的贷款，如果以后离婚父母偿还的贷款部分如何证明不是夫妻共同还的？
父母每次去银行还贷款时通过转账的方式留有单据这样可以吗？能有法律效力吗？是不是这样以后要是离婚就能证明是父母偿还的贷款？

2011-01-29 17:59 bashen……（辽宁－锦州）已有 2 位律师回答

1 陈晓云律师电话：13810012526 2011年01月29日 20时57分

1、属于婚前财产，离婚时不分房，只分婚后还贷；
2、应由你父母协议只赠与你个人。

2 李同红律师 2011-01-29 18:05

1.属于婚前个人财产，但婚后共同还贷部分以及房子增值部分属于共同财产，原则上均分。
2.如果父母还贷最好书面写清楚。因为婚后父母的赠与如无特殊约定视为对夫妻双方的赠与。