租房中介不按照出租合同交付租金 我是朝阳区某小区的业主。委托中介出租我的自有住房。按照出租合同，中介应每3个月向我支付房租，最新一期应支付今年2、3、4月租金。但中介只支付了3、4月租金，以经办人员变更，2月租金找前任经办人为由，拖延支付2月份租金。我应该怎样维权。

谢谢！
孙超

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决 主要还是看合同怎么约定的

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可以起诉要求解决。也可以解除合同，收回房屋。

你好，你委托的是中介公司，中介公司人员的变更不是拒绝履行合同的理由，可以要求中介公司承担违约责任，无法协商可以到法院起诉

按照合同约定处理，协商不成可以向法院起诉。