你好，请问男友付了首付的房子，现在想给我需要什么手续才能具有法律效应呢
你好，请问男友付了首付的房子，现在想给我需要什么手续才能具有法律效应呢 你好，请问男友付了首付的房子，现在想给我需要什么手续才能具有法律效应呢，谢谢
2015-03-24 09:47 ask201……（河北－沧州） 已有 8 位律师回答
1 陈亮律师 2015-03-24 09:47
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
2 李建成律师 2015-03-24 09:52
一般的是属于婚前的个人财产的
3 孙新律师 2015-03-24 09:53
办理房产证时写成你的名字就行
4 陈晓云律师 2015-03-24 10:01
需要公证或加名
5 谷友军律师 2015-03-24 10:02
您好，清偿完债务后可以过户。
6 王丽媛律师 2015-03-24 10:07
根据《物权法》191条规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。因此，在房产证上加名须还清银行房贷，办理涂销抵押后才能加名，有抵押贷款的房屋加名须征得抵押权人即银行同意。
7 孙新律师 2015-03-24 10:27
你好！可以办理房产证时加上你的姓名
8 申维丰律师 2015-03-24 15:12
您好！建议房产登记到您的名下才最具有保障性，仅供参考。
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