是经济诈骗吗？？？ 2010年末，我在XX房产公司与刘某签约，购浦东某一房(产证人是李某)，付首付给刘某85万，因为刘某持有房产证及相关资料证明房产他已经有权买卖，并写下承诺书，后刘某又屡次借故要购房款，陆续汇了7万，有凭证。共计给刘某92万。
2011年初，因故此房还未过户到我名下，我需要直接转售给黄某，就与刘某解除网上签约并在TT房屋与黄某签约，我收了定金5万，因为是直接与产证人李某签合同，所以下家要求钱款要产证人李某本人收，首付70万含定金，在银行转账65万，当时我们都在场，刘某快速将钱转到他名下，转眼就跑了，我只拿到23万，再联系不上了刘某。也没有产证人李某的联系方式。
我现在风险很大，近70万的钱款怎么拿回来？怎么告他呢？

案情复杂，根据所述，还无法认定刘某是否构成诈骗。就先打寻刘某下落，了解刘某是否有房产等财产。若有，可向法院起诉并申请财产保全以维护自己的利益。