租房问题 您好，我于2014年10月26日租了一套房，合同约定的期限为一年，我们也交了一年的钱，但由于我们的原因，要提前退租，我们3月9日通知了房东，3月20日腾空了房子，房子是通过中介租的，按照合同约定我们需要支付一个月的违约金，我们也承认，也就是说房东需要推给我们半年的房租，但是房东非要等到有下家租户后才退我们前，理由是他现在拿不出这么多钱，我想问我的利益如何保障？

可以起诉要求退还

你好，建议协商解决，有合同需按照合同上的约定来办，如需帮助可以电话联系，

协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。

您好，按合同约定处理，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

您好，按照你们的合同约定向法院诉讼解决

协商不成可以起诉维权

你好，可以要求退还部分房租。。。

协商处理，如需帮助来电咨询。

按照合同约定主张权利

按照你们的合同约定向法院诉讼解决

可以按照合同中约定的内容处理，如协商不成未按合同约定办理则可以向法院起诉维权。

你好，一般按合同处理

你好，可以收集证据起诉要求按照合同约定履行

您好，建议您让房东给您打一份欠条或是写一份协议，以保障后期如果发生纠纷的情况下可以更好的维护自己的权益。