土地承包合同中对方未按合同履约 您好！我与一家企业签订了一份土地承包租赁合同，租赁期为20年，其中约定对方为我方修建一条载重能力至少为30吨，可接通至市政道路的马路，可对方迟迟未有任何举动。致使我方两年不能正常使用，如果要与对方解约，我方如何能保障合法利益最大化.谢谢！

您好，对方违约在先，你有权追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

可以收集证据诉讼解决追究违约责任

搂约定处理即可。

这是可以按照土地承包法的规定履行的

你好，需承担违约责任

承担违约责任的，如需帮助来电咨询。

需根据合同分析

你好，一般按照合同约定处理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决

因对方不履行合同义务，可以要求对方对你造成的损失进行赔偿。协商不成的直接可以向法院起诉，如需详细了解可以免费法律咨询

您好，对方违约要求其承担违约责任

可以起诉解约并要求赔偿。

你好，按合同约定处理。

您好，可以将其起诉至法院，要求其承担相应的违约责任。具体案件处理需要您提供详细情况。如果您有进一步需要可直接致电沟通或者来律所面谈。给您详细咨询