在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型-开心法人

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在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型

在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型在认购定金之前本人未看到购房合同，销售说层高4.5米，户型是正户型，可是转天去签合同时发现合同上层高4.2米，不能写4.5米，因为国家不审批4.5米。也不能把赠送面积写进合同。户型图一直敷衍不给我看，还发现土地和房屋已抵押状态。我觉得开发商诚信有问题。可以退还认购定金吗？

2015-03-18 10:18 ask201……（北京）已有 14 位律师回答

1 李三勇律师电话：13311076167 2015-03-18 14:15

您好，可以。可以追究对方违约责任。

2 赵亮律师 2015-03-18 10:19

根据你描述的情况，对方有违约行为，你可以要求双倍返还定金。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

3 孙新律师 2015-03-18 10:20

可以的，合同内容不违背真实的意识表示可以认定该合同无效

4 孙新律师 2015-03-18 10:21

您好，可以协商解决的

5 何峤巍律师 2015-03-18 10:21

是认购金还是定金？

6 110网律师 2015-03-18 10:24

可以的，有可能需要通过诉讼才能解决。开发商一般不会主动退给你的。

7 李建成律师 2015-03-18 10:27

协商不成，到法院起诉，以欺诈主张撤销合同，双倍返还定金。

8 110网律师 2015-03-18 10:27

你好，如果开发商确有违约之处，可以要求双倍返还定金

9 赵剑律师 2015-03-18 10:27

您好，可以主张，当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

10 北京石建伟律师团队律师 2015-03-18 10:33

如果对方存在违约情况可以起诉主张

11 孙新律师 2015-03-18 10:35

您好，建议您注意搜集保存相关证据，先行协商处理，如果协商不成可以直接起诉

12 陈晓云律师 2015-03-18 10:43

可以退，不能批4.5米，按4.5米建就是违建

13 赵江涛律师 2015-03-18 10:44

可以退还认购定金

14 孙新律师 2015-03-18 11:44

您好，已经给您答复过。