开发商在售楼时是否有义务告知消费者五证是否齐全？
开发商在售楼时是否有义务告知消费者五证是否齐全？ 消费者没问，售楼人员也没主动告知，算故意隐瞒吗？签订的是购房协议，不是正式的购房合同，是不是等于告诉你五证不齐？
2015-03-16 13:47 anlion……（河北－石家庄） 已有 4 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-03-16 13:48
这是可以要求开发商承担赔偿的，按照损失承担的
2 李建成律师 2015-03-16 13:49
要看合同的内容才能判断，协商不成的话可以起诉
3 陈晓云律师 2015-03-16 14:05
知道无五证的，可以无效为由退款并索赔
4 陈亮律师 2015-03-16 14:05
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。