房屋纠纷 律师您好，我是2009年以1400元左右购买的商品房，本来房子应该在2009年底交工，但是由于现在房子的砖有问题现在经过检测不合格，所以房开商一直没有交房，我现在想退房并且以现在的市价退，但是房开商不同意，说要和砖的厂家打完官司之后得到具体的赔偿结果才能赔偿我们业主，而且现在要退房也只能按合同的价钱退，请问如果我现在告房开商并且要求房开商以现价退房可以吗？

按购房合同约定赔。

按合同约定索赔。