租房因手机充电失火纠纷！ 租房一年多半夜因电路手机充电引起失火，烧坏一间屋子的门 房顶 创 墙面熏黑，还有本人的笔记本 手机 床垫 ，请问责任区分? 恢复房屋装修的同时 有没有权利终止租房合同， 要求退回押金及剩余房租

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好，报警，由消防部门出具火灾原因认定，根据认定确定损失分担。