祖上有套老宅，那会儿没有房产证，但是在爷爷辈的时候有三兄弟签过协议，请问这协议书具有法律效应吗？ 去年开始，村里要求拆掉老宅危房，所以老宅被拆了，然后就涉及到分配的问题，因为老宅是爷爷辈造的，那会儿不安平方分房，也没有什么房产证，就是有份协议书，写着包括爷爷在内的三兄弟每个人分到的是几间房，协议书一式三份的，每户都应该有一份的（但是目前三户就剩一户还保存完好）。去年农村要求重新登记房屋面积，我们家就把爷爷手上继承下来的老宅分到的面积登记到大队了，但是其中一户人家死活要求重新分配，他们觉得他们的面积太少了，可是我们手上有祖上传下来的的协议书，他们拒不承认，昨天我们家打算在分来的面积上造房子，他们拦着不让我们造，还公然辱骂挑衅，我们有叫来另外第三户的人一起，他家保留的协议书证明我们的面积是对的，请问这份协议书（爷爷三人都有签字，也有中间人）具有法律效益吗？

你好！现有物权法规定是以登记为准，如果没有明确登记的话可能对你们不是很有利了。具体问题建议你带材料当面咨询。

去村镇政府部门咨询，让他们帮忙协调处理。