你好，我想问，我购买了一套拆迁补偿安置房，交了一半房款，和房
你好，我想问，我购买了一套拆迁补偿安置房，交了一半房款，和房 你好，我想问，我购买了一套拆迁补偿安置房，交了一半房款，和房东约定待几年后房产证办下来过户再交剩下的款项。后来我得知，房主在与我进行买卖之前与他人因为债务纠纷，去公证处签了一个类似于抵押合同，说到时候房东不还钱的话将把房子抵押给他的债主。这个产权证要几年后才能办理。我想问我能保住房子吗，因为我觉得这个房子还不错？？
2015-03-09 13:15 guzn85……（四川－成都） 已有 5 位律师回答
1 110网律师 2015-03-09 14:01
可以依法签订协议，约定清楚权利义务，在违约责任进行特别的约定。
2 都燕果律师 2015-03-09 14:05
若该房屋已被抵押，则会存在一定风险。
3 110网律师 2015-03-09 14:08
根据法律规定，不动产的抵押需要办理登记才生效，对方只是办理了公证，从法律上讲不产生抵押的效力。建议当面咨询，届时为你出解决方案。
4 刘杰律师 2015-03-09 14:40
最好约定好，以免将来纠纷。
5 110网律师 2015-03-09 15:07
您好，风险较大，建议谨慎处理。