房屋漏雨应当由谁来维修 某单位下属的酒店将其中的一部分房间出租给我做经营，后我在此入了几十万进行装修，经营了几个月后发现屋顶和墙面均出现了多处漏雨现象，请问我应当找谁来解决问题，和我签合同的是酒店方，房主是某单位，而且房屋的使用性质是住宅，请问我该怎么办？

你好，酒店方负有维修义务。

   你可以要求出租人履行修缮义务并赔偿损失。