房产证可以改名字吗？怎样才能修改？有没规定在什么时间之前必须修改过来？ 于2013年 按揭 购买了一套位于 四川省乐山市的商品房，现在还没拿到房产证，但是等到房产证一下来，上面写的便是儿子和媳妇的名字。
 （1） 我现在真的很急，房产证还能改成我的名字吗？？需要哪些程序才能改？

（2）假设不能改了，这房子就真的归我儿子和媳妇所有了吗？？

（3）假设儿媳他们离婚，媳妇可以分到房产吗？分多少呢？
 房子一共51万，我出了38万，剩下的由儿子还贷款。
因为相处之后发现媳妇相当不孝顺，不尊重老人而且特别小气。

你可以根据你的出资依据，到法院起诉，要求确认房子有你的份额。

不动产登记以产权证书为依据，你想登记成你的名字，只有和你儿子儿媳再争夺房子的产权。建议，慎重考虑，协商解决，家和万事兴。

需要儿子夫妻同意。
可看下中华人民共和国合同法第192条规定。