房贷一年多没下来，可以申请退房吗？ 我是2013年11月买的房子，当时首付支付了51万元，剩余30万元申请了商业贷款，在2014年3月份的时候去开发商安排的律师事务所提交了贷款材料申请，但到现在2015年3月，银行的贷款还没有下来，想了解一下这种情况是不是开发商的责任呢？当时对方承诺一定能办下来贷款，另外，我不想再等了，可以申请退房吗？申请退房，首付款可以退回吗？

如不是你原因造成的，可以要求解除合同

如果还没有到房子交付使用的时间，建议再等等，如果你现在申请退房，责任就落在你身上，你要承担高额的违约金，如果开发商不能按期交房，你可以要求开发商承担延期交付的违约责任。以上仅供参考，如需详询，可联系本律师，本律师曾在房产企业多年。