协议租房1年，第2年未继续签合同（交了房租），第3年（刚交了3个月房租，房东现在要收回房子）
协议租房1年，第2年未继续签合同（交了房租），第3年（刚交了3个月房租，房东现在要收回房子） 和房东签了1年的租房协议（协议没写自动续约，只写了我有优先租用权）
第2年的时候，房东没说不继续租给我，我也就继续租了1年
第3年的时候，刚交了3个月房租，现在房东把房子卖了，要让我搬走
请问：
1，已交的3个月房租，他必须退吗？（有转账记录）
2，第1年协议上有违约金（一个月的房租），这都第3年了，我有权索要违约金吗？（搬家会给我带来损失，误工费、宽带移机费、搬家费等等）
第2年的时候，房东没说不继续租给我，我也就继续租了1年
第3年的时候，刚交了3个月房租，现在房东把房子卖了，要让我搬走
请问：
1，已交的3个月房租，他必须退吗？（有转账记录）
2，第1年协议上有违约金（一个月的房租），这都第3年了，我有权索要违约金吗？（搬家会给我带来损失，误工费、宽带移机费、搬家费等等）
2015-03-06 10:59 icyzhl（安徽－合肥） 已有 3 位律师回答
1 孙新律师 2015-03-06 11:09
您好，协商解决吧
2 陈晓云律师 2015-03-06 11:20
无合同的，属于不定期租赁，双方都有权随时解除
3 110网律师 2015-03-06 21:40
如果租赁期限已经届满的话，这是房东的权利。
相关法律问题
刚转的门面没有跟房东签合同，现在房租到期了，房东要收回房子，
2个回复租房期间没有订立任何的合同协议，现在房子不租了，房租也缴清了
1个回复我是和2房东签的合同，现在房主要提前收回房子，可房租还有两年才到期
3个回复当时租房说好1年，房租也交了1年的，可是没签协议，现在才几个月房东就想要回房子，我们怎么办？？求助
3个回复与中介公司签订的租房合同，中介拖欠房东房租，房东找我收回房子
3个回复租房合同到期了没有续签合同，继续交纳房租，现在不想租了，可以要求房东退还租金余额吗？
5个回复房租合同期满了可是我还想继续经营，可是房东却要收回房子加租也不行我该怎么办？
1个回复我在租房期间房东把房子卖掉了，合同签的两年。现在刚满一年，新房东要我们搬出去，答应给我们违约金
3个回复