您好，因为我家是开宾馆的，五年前经营这家宾馆，这家宾馆在五年前还是个小旅馆 您好，因为我家是开宾馆的，五年前经营这家宾馆，这家宾馆在五年前还是个小旅馆，三年前我承担所有装修费，包括买家具，用把二楼的小旅馆变成三楼宾馆，然后今年房东又提高了免费，一年十万，我因五年前借三十万装修，买家具就已经欠了一屁股债，所以债务越来越多，因此我想归还宾馆，不从事宾馆行业，并要求退装修费，但房东却不答应，房东态度恶劣，说之前我们又没逼你出钱，所以你买的东西全都拿走（床，电视，墙纸，地毯，洗漱用品，床单被套，，，）然后说只会退四分之一，然而今天房东在我们的纠纷没解决之前就在我家宾馆门口贴了宾馆转让，，生意本就不怎么如意，这件事情更严重影响了生意，因此我想问问房东的这种行为举止违法吗？房东态度恶劣我想没法协商解决了，您说我现在该怎么做？

你好！按照合同约定处理