房屋合同转让合法吗？
房屋合同转让合法吗？ 我想买一套房子，但是老业主以230万卖给第二业主已经签了一份合同，230万老业主也已经收到，但是房子一直没过户，因为这样房子没那么多税能卖的更高，第二业主现在以270万的价格卖给我，要跟我签一份协议，然后原来老业主跟第二业主之间的合同就作废，我就跟老业主以230万签合同，多的40万房子房产中介公司做监管，等房子过户成功后，中介将40万打给第二业主。这种情况中间有没有什么问题？40万放在中介那保管有没有问题？是个小中介
2015-03-04 14:18 tianov……（广东） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2015-03-04 14:26
建议不要这样操作，有风险，首先老业主与第二业主的合同没有解除，你再与老业主签订合同，实际上就存在一房二卖。同时由房产以登记为准，第二业主在没有取得产权的情况下，其没有处分权，同时由中介公司保管也存在风险。
2 孙新律师 2015-03-04 14:28
您好，建议谨慎吧，可以委托律师处理