如何解决查封问题
如何解决查封问题 房产纠纷，判决书已判定合同有效，但因债务纠纷房产被查封，无法实行过户，故判决书驳回我要求过户的诉讼请求，但现在我前面的查封当事人没有申请执行，我无法实行执行异议(我可以把前面查封的债务还清),我现在怎么办？
2015-03-04 10:49 dxy198……（上海） 已有 9 位律师回答
1 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-03-04 11:09
这是可以申 请查封的
2 孟海律师 电话：18721608536 2015-03-04 11:54
因查封导致无法过户，但可以起诉要求对方交付房屋，同时做房屋诉讼保全。
关于债务问题可以与对方协商，若为恶意及互相串通等导致查封，可以起诉要求撤销。
或者待过户条件具备时，再诉过户。
如需帮助，可来电沟通。 我的补充： 2015-03-04 11:55
关于债务问题可以与对方协商，若为恶意及互相串通等导致查封，可以起诉要求撤销。
或者待过户条件具备时，再诉过户。
如需帮助，可来电沟通。 我的补充： 2015-03-04 11:55
还可以追究卖家的违约责任。
3 李建成律师 2015-03-04 10:53
具体的看判决书内容是些什么的
4 陈晓云律师 2015-03-04 11:05
联系申请查封的当事人
5 张向锋律师 2015-03-04 11:10
你如已经支付全部购房款，可向法院申请查封异议。
6 110网律师 2015-03-04 11:14
你好，这种情况建议先与债务纠纷的法官联系，与债权人进行协商解决。
7 李仁红律师 2015-03-04 11:52
案件当时在操作过程中，可能有所遗漏。建议你考量再次提出起诉或者上诉，并在诉讼中解决查封问题。详情不宜公示。
8 110网律师 2015-03-04 15:06
你好，你可以联系查封的当事人，联系执行法官及债权人，协商处理。
9 张峥嵘律师 2015-03-04 15:47
应该提起查封异议，或者在案件审理过程中，就替房东归还债务，解除查封。现在也仍然可以进行这些步骤，成功后继续起诉要求过户。