我要买的店铺还有4年左右的租约，怎么办？
我要买的店铺还有4年左右的租约，怎么办？ 我要买的店铺还有4年左右的租约，店租是之前定死的。想知道我买下这间店铺之后是否要履行之前他们签订的合同。如果不想履行这份合同我该怎么办？谢谢～！
2011-01-18 18:44 rWo1756（福建－龙岩） 已有 1 位律师回答
1 110网律师 2011-01-19 11:10
“买卖不破租赁”原则的适用须具备三个条件：其一，原房屋租赁合同仍然有效;其二，租赁物已交付于承租人;其三，出租人将租赁物所有权让与第三人。特别是租赁物必须以交付承租人使用，作为租赁产生物权性质之法律后果的公示形式，只有如此，承租人才能据此对抗租赁物新的所有人，行使其合同权利