你好，我想咨询下，我买了一套房子，买的时候五证不全，当时说正在办理五证
你好，我想咨询下，我买了一套房子，买的时候五证不全，当时说正在办理五证 你好，我想咨询下，我买了一套房子，买的时候五证不全，当时说正在办理五证，可现在过去一年多了，五证还是没有办下来，而且经常停工，所以我现在想退房子，但是开发商说没钱！我不知道该怎么做
2015-03-03 09:00 ask201……（陕西－西安） 已有 5 位律师回答
1 陈亮律师 2015-03-03 09:09
如果开发商证件不全，属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 可以直接向法院起诉开发商。
2 陈晓云律师 2015-03-03 09:18
起诉要求退款并索赔
3 超级账号5律师 2015-03-03 09:18
建议协商退房或者尽快起诉
4 超级账号5律师 2015-03-03 10:27
起诉要求退房。
5 康治斌律师 2015-03-03 12:44
开发商没有预售许可证的，你可以主张合同无效，要求退房退款。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。法院判决生效后，可以申请法院强制执行。
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