三个人共有的房产，其中有280万银行贷款，其中一个共有人在外有债务
三个人共有的房产，其中有280万银行贷款，其中一个共有人在外有债务 三个人共有的房产，其中有280万银行贷款，其中一个共有人在外有债务，同时已被起诉，现在该房屋已被查封，三个共有人达成一致同意拍卖，请问首先是否可以协商拟定最低价?第二，如果同意法院拍卖该房屋了，银行贷款是否还需要偿还?第三如果该房屋里面有人住，是什么时候需要迁出，是在确定要拍卖，还是拍卖成功后?
2015-03-01 22:08 echoxl……（上海） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2015-03-01 22:12
协商一致，法院拍卖时，共有人有优先购买权。详谈电话或短信联系。
2 李军律师 2015-03-02 11:35
你们自己有优先购买权，不愿意购买的话，法院组织拍卖。具体由法院安排。
3 李云鹤律师 2015-03-02 11:55
拍卖的房产由法院通知你们共同指定估价机构进行估价，按照估价作为底价进行拍卖；如拍卖，首先偿还银行贷款；在拍卖成功后应迁出。
4 张向锋律师 2015-03-02 16:44
1、拍卖房屋有法院委托评估机构评估价值。
2、需要偿还。
3、应当在拍卖成功后。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、需要偿还。
3、应当在拍卖成功后。
4、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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