我是卖家，2014年12月25日在中介签订了买卖合同，收定金5万
我是卖家，2014年12月25日在中介签订了买卖合同，收定金5万 我是卖家，2014年12月25日在中介签订了买卖合同，收定金5万。1月5日签了买家的贷款合同。因为房子有贷款，本约定1月28日解押，由于中介疏忽只能到3月11日替我解押。我现在不想卖房，要承担双倍返还定金和合同约定的房价的20%违约金吗？违约金35万也太高了吧
2015-02-27 10:18 ask201……（江苏－南京） 已有 2 位律师回答
1 曾金峰律师 2015-02-27 10:35
根据法律规定，双倍返还定金与违约金不可以同时适用。
2 周六八律师 2015-02-27 10:41
你该，该违约金过高了，定金和违约金只能选择其中的一个适用，如果因为出卖人原因导致房屋未能在约定时间解压，你可以以此为理由解除合同
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