购房合同遇到霸王条款 在签订购房协议时，发现有许多不合理的条款，基本没用范本中的条款，对于延期交房中的违约金和办理产权证违约是每日0.002%，而贷款违约是银行流动资金贷款的逾期利息的四倍计算利息，而且交付使用的条件太模糊，只有商品房经验收合格。售楼处那边说他们的所有楼盘都是用的相同的格式不给修改，而且要求必须签合同，并且要向银行提交贷款申请，如果不提交申请会被提起诉讼。在认购书中有一条，乙方已经阅读并理解、同意甲方在项目中的《商品房买卖合同》及附件条款，并同意完全按该条款签署上述合同，不再变更任何条款。但是以前没见过合同，现在感觉条款不合理，合同没签，真的会被诉讼吗？如果签了，后期出现了问题怎么办。

应该不是0.002%，而是0.02%，即万分之二吧。贷款违约按四倍计算利息，可以协商降低成万分之二，如果协商不成，可以签署，以后若发生此类纠纷，及时请求律师介入处理，可以违约金过高要求降低，法院一般会支持，并且有可能此是格式条款法院不支持。

你好，合同是双方合意的结果，得平等协商一致。

限制一方权利，提高一方义务的格式条款法院一般不支持。