儿子名下的房产如何才能监管 儿子名下的房产如何才能监管
07年年底买了一套商品房，因当时国家有规定家有一套房，再买房在贷款利息上就要加10%，基于这个原因的考虑，在办理房屋产权的过程中就用儿子名字（当时刚满十八岁），但很多朋友说出了一些其他的原因，让我们为此事担心，说有的小孩子在父母不知的情况下把房子给卖了，小孩子以后结婚，如果感情不好，他可以把房子赠与前妻或其他原因处置此房产，现在是想，房子是我们夫妻买的，选用什么方法可以不让前面情况发生，如将来发生了，可以把我们的损失降到最底，请提出好的建议，谢谢！

没什么太好的办法，跟儿子商量，看能不能把房产过户给你们，或者是让儿子写个什么书面承诺，保证在得到你们同意的情况下才能处置房产，否则承担相应的责任。

只能协商办理过户，从法律角度该房以属于你孩子所有

你小孩是成年人了，有权处分他的财产，如果要限制他的处分 ，你们应该和他协商。另该房子在法律上算是你小孩的私人财产，除非他自愿将该房子分给他的妻子。

没什么太好的办法，跟儿子商量，看能不能把房产过户给你们，或者是让儿子写个什么书面承诺，保证在得到你们同意的情况下才能处置房产，否则承担相应的责任。 你小孩是成年人了，有权处分他的财产，如果要限制他的处分 ，你们应该和他协商。另该房子在法律上算是你小孩的私人财产，除非他自愿将该房子分给他的妻子。

只能跟儿子协商，做一个你们对该房屋享有终生居住权的协议。