租房纠纷
租房纠纷 从大房东那里签了一年合同，二房东跟下家签了三年合同，这样的合同违法吗
2015-02-07 09:21 sjw130……（上海） 已有 6 位律师回答
1 何翠主任律师 2015-02-07 09:28
大房东不同意，是不合法的
2 许剑律师 2015-02-07 09:30
房屋租赁合同中，二房东是否可以将房屋转租给第三方，其权利来源于大房东或房主是否授权或者允许，如果给予授权或者允许转租，那么转租行为是合法的。如果没有得到授权或者允许，则转租行为不合法。
在合法转租的情况下，二房东转租期限原则上不得超过二房东与房主的签订的租赁期限，超过的部分的期限，二房东无权与第三人约定租赁期限。但如果大房东或房主追认该期限，认可二房东与第三方签订的租赁期限，则该行为是合法的。
在合法转租的情况下，二房东转租期限原则上不得超过二房东与房主的签订的租赁期限，超过的部分的期限，二房东无权与第三人约定租赁期限。但如果大房东或房主追认该期限，认可二房东与第三方签订的租赁期限，则该行为是合法的。
3 110网律师 2015-02-07 09:36
你好，部分不合法。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
4 超级账号5律师 2015-02-07 09:50
大房东不同意，是不合法的
5 李建成律师 2015-02-07 11:15
你好，如果大房东不同意，是不合法的
6 谭玉英律师 2015-02-07 15:57
您好，该行为是违法的！